Rentila es gratis con un piso y muy barato con varios; imotrack va más a fondo en la fiscalidad española y la IA. 17 dimensiones, precios reales y cuándo elegir cada uno.
Precios y funciones revisados el 11/10/2026 en rentila.es.
En resumen
Rentila es una herramienta internacional, con servidores en Francia, un plan gratuito para 1 inmueble y planes de pago muy económicos que incluyen firma electrónica, conexión bancaria, asistente de IA y MCP. imotrack cuesta más, pero está hecho para el inversor en España: la reducción de cada contrato y la amortización del 3 % para el Modelo 100, el Modelo 210 para no residentes, Imo en WhatsApp y la rentabilidad real de cada piso. Si tu prioridad es pagar lo mínimo, Rentila gana; si es llegar a la renta con todo cuadrado, imotrack.
El resultado, dimensión a dimensión
8
donde imotrack es mejor
6
donde Rentila es mejor
3
empate
Cobros, gastos, contratos, rentabilidad e IRPF: lo que imotrack hace por ti, en un minuto.
Sin "el mejor en todo", solo lo que cada uno hace bien o mal.
| Dimensión | Rentila | imotrack |
|---|---|---|
| Conexión con Claude y ChatGPT (MCP) | Sí en Silver y Gold: su página de precios incluye "API & MCP" | Sí: pregunta a Claude o ChatGPT por tu cartera y pídeles que registren cobros, gastos o contratos (desde el plan Inversor) |
| Asistente de IA en WhatsApp | Asistente de IA en sus planes de pago; no aparece en WhatsApp |
check_circleMejor Sí, Imo: mándale la foto de una factura o pregúntale qué te queda por cobrar |
| Plan gratuito |
check_circleMejor Sí, para 1 inmueble, 2 inquilinos y 2 contratos (sin asistente de IA ni conexión bancaria) |
No hay plan gratuito permanente: 30 días de prueba completa, sin tarjeta |
| Precio con varios pisos |
check_circleMejor Silver a 5,90 €/mes + IVA (2 a 5 inmuebles) y Gold a 11,90 €/mes + IVA (ilimitados) |
14 €/mes hasta 5 pisos y 29 €/mes hasta 25, IVA incluido |
| Fiscalidad del inversor (Modelo 100) | Balance financiero de ingresos y gastos para ayudarte con la declaración |
check_circleMejor Rendimiento neto con amortización del 3 % y la reducción de cada contrato (60 %, 50 %, 70 % o 90 %), listo para tu gestor o Renta Web |
| Modelo 210 (no residentes) | No aparece en su web |
check_circleMejor Sí, distingue UE/EEE (19 % sobre el neto) y resto (24 % sobre el bruto) |
| Lectura IA de contratos PDF | Genera tu contrato desde su plantilla; no aparece la lectura de contratos que ya tienes |
check_circleMejor Sí, extrae inquilino, fechas, renta y fianza en 5 segundos |
| Importar tus datos | Sí, herramientas de importación y exportación según su FAQ | Sí: subes tu Excel tal cual, la IA reconoce las columnas y tú revisas antes de guardar |
| Facturas leídas por IA | Archivo de documentos escaneados (facturas, fotos, impuestos) |
check_circleMejor Sí: foto o reenvío a tu email de imotrack, la IA lee importe, fecha y categoría |
| Rentabilidad real por piso | Gestión de ingresos y gastos con balance financiero |
check_circleMejor Bruta, neta, cash-on-cash y ROI, con la hipoteca desglosada |
| Modos de alquiler | Alquiler tradicional y reservas para alquiler turístico |
check_circleMejor 4 modos diferenciados: larga duración, habitaciones (con reparto de gastos), temporada y vacacional |
| Autocompletado Catastro | No aparece en su web |
check_circleMejor Sí, referencia catastral y datos automáticos |
| Firma electrónica |
check_circleMejor Sí, 10 o 20 firmas al mes en Silver y Gold |
Solo en imotrack Pro (agencias): firma electrónica simple con email verificado |
| Conexión bancaria |
check_circleMejor Sí, en Silver y Gold |
No: marcas cada cobro en un toque o se lo dices a Imo |
| Obras e incidencias |
check_circleMejor Sí, módulo de seguimiento de obras e incidencias |
No |
| App móvil |
check_circleMejor Sí, para iPhone y Android |
App para iPhone y web en cualquier navegador |
| Soporte | Asistencia básica en el plan gratuito y prioritaria en los de pago | Email y chat en la app (el fundador responde directamente) |
Conecta tu cuenta con tu IA favorita y pregúntale sobre tus pisos, rentabilidades y gastos. Tus datos, dentro de las aplicaciones que ya usas.
Lo que paga realmente cada uno en 2026.
Rentila
0 € a 11,90 €/mes
Gratis para 1 inmueble; Silver a 5,90 €/mes (2 a 5 inmuebles) y Gold a 11,90 €/mes (ilimitados), o 59 € y 119 € al año. IVA no incluido (precios revisados el 11/10/2026).
imotrack
Desde 4,90 €/mes
Starter por 4,90 €/mes para 1 propiedad, Inversor por 14 €/mes hasta 5 y Premium por 29 €/mes hasta 25, IVA incluido.
Si tienes un solo piso y solo quieres anotar cobros y gastos, el plan gratuito de Rentila puede bastarte. imotrack te compensa cuando la renta te quita tiempo: calcula el rendimiento neto con la amortización del 3 % y la reducción de cada contrato, separa el Modelo 100 y el 210, y la IA lee tus contratos y facturas. Pruébalo 30 días sin tarjeta y compara con tus propios pisos.
Rentila es un mismo producto para varios países (Francia, España, Italia, Portugal y más) y su web en español habla de un balance financiero que te ayuda con la declaración. imotrack está hecho solo para España: aplica la reducción que corresponde a cada contrato (60 % si se firmó antes del 26/05/2023, 50 % después, 70 % o 90 % si te corresponde), la amortización del 3 % y el Modelo 210 para no residentes.
Según su página de precios, los planes Silver y Gold incluyen un asistente de IA y "API & MCP". En imotrack, desde el plan Inversor, conectas tu cartera a Claude y ChatGPT para preguntar y registrar cobros, gastos o contratos, y además tienes a Imo en WhatsApp y la lectura con IA de contratos y facturas. Lo mejor es probar las dos con tus propios datos.
Sí. Rentila indica que puedes exportar tus datos desde tu cuenta. Llévalos a una hoja de Excel y súbela tal cual a imotrack: la IA reconoce las columnas y tú revisas antes de guardar. Tus contratos en PDF se leen solos: inquilino, fechas, renta y fianza. Para una cartera de 5 a 20 pisos, la migración lleva una o dos horas.
imotrack. Su export fiscal separa automáticamente residentes (Modelo 100, con la reducción de cada contrato) y no residentes (Modelo 210: 19 % sobre el neto si resides en la UE o el EEE, 24 % sobre el bruto si no). En la web de Rentila no aparece un tratamiento específico del Modelo 210.
No es 100 % objetiva, claro. Pero es honesta: marcamos las dimensiones donde Rentila es mejor (plan gratuito, precio, firma electrónica, conexión bancaria, obras e incidencias, app para Android) sin esconderlas, y te decimos cuándo elegirlo. Sus precios y funciones salen de su propia web, revisada el 11/10/2026.
Sí, con imotrack Pro, el plan para agencias: cartera compartida por el equipo con permisos por persona, liquidación mensual a cada propietario con honorarios e IVA, plantillas de contrato con firma electrónica e importación de tus Excel. Cuesta 99 €/mes hasta 100 inmuebles.
Sin tarjeta y sin compromiso. Añade tus pisos y, cuando llegue la renta, compara: en 30 días sabrás si la parte fiscal te compensa.
Empieza gratis30 días gratis, sin tarjeta de crédito. Cancela cuando quieras.
