Cobros e impagos
Marca cada renta cobrada en un toque y ve de un vistazo quién va con retraso. imotrack te avisa antes de que un impago se acumule.
Para inversores con 1 a 25 pisos en España
Software de gestión de alquileres
para inversores.
imotrack reúne los cobros, gastos, inquilinos, contratos e IRPF de todos tus pisos, alquilados enteros o por habitaciones. La IA hace el trabajo pesado y te avisa de lo importante.
30 días de prueba gratis. Sin tarjeta de crédito.
Gestiona tus alquileres desde tus aplicaciones
WhatsApp
mailEmail
ChatGPT
Claude
boltEn resumen
Un software de gestión de alquileres sustituye al Excel con el que sigues tus pisos: registra quién te ha pagado, qué gastos tienes, cuándo vence cada contrato y cuánto vas a declarar en la renta.
imotrack está pensado para inversores particulares en España: aplica la fiscalidad española (Modelo 100 para residentes, Modelo 210 para no residentes), gestiona pisos por habitaciones y lee tus contratos y facturas con IA. Desde 4,90 €/mes, con 30 días de prueba sin tarjeta.
Qué hace por ti
Todo lo que pide un alquiler, en una sola aplicación
Gastos leídos por la IA
Haz una foto a la factura o reenvíala a tu email de imotrack: la IA lee el importe, la fecha y la categoría, y la asigna al piso correcto.
Contratos e inquilinos
Sube el contrato en PDF y la IA extrae inquilino, fechas, renta y fianza. Te avisamos antes de cada vencimiento y llevamos la cuenta de las prórrogas.
Por habitaciones o piso entero
Larga duración, habitaciones, temporada o vacacional: cada modo con sus contratos, su ocupación y el reparto de gastos entre inquilinos.
IRPF y Hacienda
Ingresos, gastos deducibles, amortización y reducciones calculados durante todo el año. El resumen para el Modelo 100 o el 210 sale en un clic, listo para tu gestor.
Rentabilidad real de cada piso
Tu hipoteca, desglosada en intereses y capital, entra en el cashflow. Ves la rentabilidad bruta, neta y cash-on-cash de cada piso, no la teórica.
Excel o software de gestión: qué cambia
El Excel aguanta con un piso. A partir de dos o tres, cada mes se convierte en una tarde cuadrando celdas.
Con Excel
Excel o software de gestión: qué cambia
imotrack
check_circleTodo al día
closeRevisar el banco y marcar a mano
Saber quién ha pagado este mes
check_circlePanel de cobros con los retrasos resaltados
closeTeclear importe, fecha y categoría
Registrar una factura
check_circleFoto o email: la IA la lee y la clasifica
closeDepende de que te acuerdes
Vencimiento de un contrato
check_circleAviso por email y WhatsApp antes de la fecha
closeReconstruir el año entero en abril
Declarar en la renta
check_circleResumen del Modelo 100 o 210 listo en un clic
closeFórmulas que se rompen al añadir una fila
Rentabilidad de cada piso
check_circleBruta, neta y cash-on-cash calculadas solas
closeUna pestaña por habitación
Pisos por habitaciones
check_circleContratos, ocupación y gastos por habitación
upload_file¿Ya tienes tu Excel? Súbelo tal cual: la IA reconoce tus columnas y coloca pisos, contratos e ingresos en su sitio. Tú revisas antes de guardar.
hubConexión MCP
¿Prefieres Claude o ChatGPT?
Conecta tu cuenta con tu IA favorita y pregúntale sobre tus pisos, rentabilidades y gastos. Tus datos, dentro de las aplicaciones que ya usas.
Claude
«Analiza la rentabilidad de mi cartera»
ChatGPT
«Resume mis gastos deducibles de 2026»
En marcha al instante
Añade tu primer piso en 2 minutos
01
Añade tu piso
Dirección, inquilinos y renta. Por habitaciones o piso entero.
02
Conecta tus canales
Imo en WhatsApp, tu email de facturas y, si quieres, Claude o ChatGPT.
03
Olvídate del Excel
Cuentas al día, avisos a tiempo y el IRPF listo cuando toca.
Cómo elegir un software de gestión de alquileres
No todos los programas sirven para lo mismo: muchos están hechos para agencias o para el alquiler turístico. Antes de elegir, revisa estos seis puntos.
Que encaje con tu tipo de alquiler
Larga duración, habitaciones, temporada o turístico no se gestionan igual. Si alquilas por habitaciones, comprueba que el programa entiende contratos y gastos por habitación.
Que conozca la fiscalidad española
Un programa genérico no sabe qué gastos son deducibles, cómo se amortiza un inmueble ni qué reducción corresponde a tu contrato. Es lo que más tiempo te ahorra al hacer la renta.
Que el precio encaje con tu cartera
Unos cobran por inmueble y otros por plan. Haz la cuenta con los pisos que tienes hoy y con los que quieres tener dentro de dos años.
Que automatice la entrada de datos
Si tienes que teclear cada factura, acabarás volviendo al Excel. Busca lectura automática de facturas y contratos, e importación de los datos que ya tienes.
Que proteja tus datos y los de tus inquilinos
Vas a guardar DNI, nóminas y contratos de otras personas. El proveedor debe cumplir el RGPD y explicar cómo protege esa información.
Que puedas probarlo con tus pisos
Una prueba sin tarjeta con tus datos reales te dice en una semana si de verdad te ahorra tiempo. Una demo con datos de ejemplo no te lo dice.
¿Es imotrack para ti?
Encaja si...
- check_circleEres un inversor particular con 1 a 25 pisos en España, residente o no residente.
- check_circleAlquilas por habitaciones, en larga duración o mezclas varios modos.
- check_circleQuieres llegar a la declaración de la renta con todo cuadrado.
- check_circlePrefieres que la IA lea tus facturas y contratos a teclearlos.
Busca otra opción si...
- domainEres una agencia que gestiona pisos de terceros: para eso existe imotrack Pro. Ver imotrack Pro →
- beach_accessTu negocio es el alquiler turístico con muchas reservas al mes y necesitas un channel manager conectado a Airbnb y Booking.
Para inversores como tú
La experiencia de inversores que ya usan imotrack a diario.
★★★★★
verifiedReseña verificada · Trustpilot
«Como inversor con varios pisos en España, imotrack me ha simplificado muchísimo la gestión diaria. Antes lo hacía todo en Excel; ahora centralizo ingresos, gastos, contratos y facturas en un solo sitio. El seguimiento de la rentabilidad es clarísimo y preparar la declaración de la renta me ahorra muchísimo tiempo. Un gran ahorro de tiempo… ¡y de dinero!»
Tristan
Inversor con varios pisos en España
★★★★★
verifiedOpinión espontánea · Trustpilot
«Una app que te ayuda y te ahorra tiempo. Como inversora inmobiliaria en España, gestiono varias propiedades y durante años llevaba todo con Excel. Desde que empecé a utilizar esta app, la gestión de alquileres es muchísimo más sencilla: controlo fácilmente los ingresos y gastos, analizo la rentabilidad de cada inmueble y organizo contratos, documentos y facturas en pocos segundos.»
Perrine
Inversora inmobiliaria en España
★★★★★
verifiedReseña verificada · Trustpilot
«Muy buena herramienta de gestión inmobiliaria. Después de probar varias opciones, Imotrack es el software de gestión inmobiliaria que mejor me ha funcionado. Ahora tengo toda la gestión de alquileres centralizada. Además, preparar la declaración de la renta (IRPF) es mucho más sencillo porque toda la información está organizada. Si eres inversor inmobiliario en España y gestionas varios pisos, lo recomiendo sin duda!»
Thibaut
Inversor inmobiliario en España
Planes para cada inversor
30 días de prueba gratis, sin tarjeta. Después, eliges tu plan.
Starter
4,90€4,08€
/mes
facturado anualmente - 49 EUR/año
Para empezar con un solo inmueble.
- check_circle1 propiedad
- check_circle50 créditos IA al mes
- check_circleImo por WhatsApp + email para facturas
30 días gratis. Sin tarjeta.
Inversor
Popular
14€11,67€
/mes
facturado anualmente - 140 EUR/año
Para carteras en crecimiento.
- check_circleHasta 5 propiedades
- check_circleImo por WhatsApp + email para facturas
- check_circleConexión MCP a Claude y ChatGPT
- check_circleInforme IRPF
- check_circleCopropietarios por propiedad
- check_circleSoporte prioritario
30 días gratis. Sin tarjeta.
Premium
29€24,17€
/mes
facturado anualmente - 290 EUR/año
Para carteras grandes y profesionalizadas.
- check_circleHasta 25 propiedades
- check_circleTodo lo del plan Inversor
- check_circleInforme PDF mensual
- check_circleSoporte prioritario
30 días gratis. Sin tarjeta.
¿Gestionas inmuebles para terceros?
imotrack Pro para agencias de gestión de alquileres: equipo multiusuario, propietarios con sus liquidaciones y cobros de toda la cartera. 99 €/mes, hasta 100 inmuebles.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un software de gestión de alquileres?
Es una aplicación que centraliza todo lo que implica alquilar un inmueble: inquilinos, contratos, cobros de la renta, gastos, fianzas, vencimientos y fiscalidad. Sustituye a las hojas de cálculo y a los recordatorios del móvil, y calcula por ti la rentabilidad y lo que tienes que declarar.
¿Cuánto cuesta imotrack?
El plan Starter cuesta 4,90 €/mes para 1 piso, Inversor 14 €/mes hasta 5 pisos y Premium 29 €/mes hasta 25 pisos, IVA incluido. El pago anual te ahorra dos meses. Todos los planes empiezan con 30 días de prueba gratis, sin tarjeta.
¿Hay algún software de gestión de alquileres gratis?
Existen planes gratuitos, normalmente con funciones limitadas y sin fiscalidad ni automatización. imotrack no tiene plan gratuito permanente, pero puedes usarlo completo durante 30 días sin tarjeta y decidir después si te compensa.
¿Sirve para alquiler por habitaciones?
Sí. Cada habitación tiene su contrato, su inquilino y su renta, y un mismo contrato puede cubrir varias habitaciones. Los gastos comunes se reparten entre los inquilinos y ves la ocupación del piso de un vistazo.
¿imotrack hace mi declaración de la renta?
No la presenta por ti ni sustituye a un asesor fiscal. Lo que hace es tener todo el año ordenado: ingresos, gastos deducibles, amortización y reducciones por contrato. El resumen para el Modelo 100 (residentes) o el Modelo 210 (no residentes) sale en un clic, listo para Renta Web o para tu gestor.
¿Puedo importar mis datos desde Excel?
Sí. Sube tu hoja de cálculo tal como la tienes: la IA reconoce las columnas y propone dónde va cada dato, y tú lo revisas antes de guardar. También puedes subir los contratos en PDF y imotrack extrae inquilino, fechas, renta y fianza.
¿Mis datos y los de mis inquilinos están seguros?
imotrack cumple el RGPD y la LOPDGDD. Los documentos sensibles se guardan cifrados, solo tú accedes a tu cartera y puedes exportar o borrar tus datos cuando quieras.
¿Sirve para agencias o administradores?
imotrack está pensado para inversores que gestionan sus propios pisos. Si eres una agencia que gestiona inmuebles de terceros, imotrack Pro añade liquidaciones a cada cliente, plantillas de contrato con firma y un equipo con permisos.
Deja el Excel este mes
Añade tu primer piso en 2 minutos y comprueba cuánto tiempo te ahorra. 30 días gratis, sin tarjeta.
rocket_launchEmpieza gratisCancela cuando quieras, sin permanencia.