Artículos de fondo, actualizados con la normativa vigente.
Decretos de vivienda 2026
Resumen de los nuevos RDL 28 y 29/2026: qué está en vigor, qué depende de una votación y qué hacer.
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IRAV 2026: cuánto subir el alquiler
Calculadora, tabla mensual del INE y el nuevo tope del 2 % del RDL 29/2026.
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Prórroga del contrato de alquiler 2026
Obligatoria, tácita y extraordinaria: plazos, requisitos y cómo responder al inquilino.
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Guía LAU 2026
Duración, fianza, prórrogas y subidas de renta según la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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Guía Ley de Vivienda para inversores
Zonas tensionadas, índice INE y qué cambia si eres gran tenedor.
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Gastos deducibles del alquiler
La lista completa de lo que puedes deducir, con justificantes y límites.
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Declarar alquileres a Hacienda
Modelo 100 para residentes y Modelo 210 para no residentes, paso a paso.
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¿Qué es la plusvalía municipal?
Definición, quién la paga y los dos métodos de cálculo tras la reforma de 2021.
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Plusvalía al vender un piso
La autoliquidación paso a paso, con un ejemplo real de Madrid.
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Verifactu y alquiler 2027
¿Te afecta la factura electrónica? Test de 60 segundos y plazos clave.
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Software de gestión de alquileres
Qué hace, cómo elegirlo y cuánto cuesta, frente al Excel de siempre.
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imotrack vs Rentger
Los dos SaaS serios de gestión de alquileres en España, comparados en 18 dimensiones.
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imotrack vs NetFincas Vertical
Del programa de escritorio a la nube con IA, sin volver a teclear tus datos.
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imotrack vs Homming
Un software para profesionales frente a una herramienta para inversores, en 16 dimensiones.
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imotrack vs Rentila
La herramienta gratuita frente a la fiscalidad española y la IA, en 17 dimensiones.
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Calculadora de rentabilidad
Bruta, neta y cash-on-cash con gastos de compra e hipoteca.
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Calculadora de IRPF
Cuánto IRPF pagarás por tus alquileres (Modelo 100 y 210).
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Calculadora de plusvalía
El IIVTNU con los dos métodos: objetivo y real.
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Generador de recibos de alquiler
Recibo en PDF con importe en letra y desglose por conceptos.
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Reparto de gastos
Divide los gastos comunes entre copropietarios en segundos.
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