| Conexión con Claude y ChatGPT (MCP) |
No aparece en su web
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Sí: pregunta a Claude o ChatGPT por tu cartera y pídeles que registren cobros, gastos o contratos (desde el plan Inversor)
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| Asistente de IA en WhatsApp |
No (envía emails y SMS a tus inquilinos desde el programa)
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Sí, Imo: mándale la foto de una factura o pregúntale qué te queda por cobrar
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| App móvil |
No aparece en su web (la versión 365 Cloud se abre desde cualquier sitio)
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App para iPhone y web en cualquier navegador
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| Versión de escritorio con los datos en tus ordenadores |
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Sí, Lite y Elite: datos en tus ordenadores y acceso en red local
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No, solo en la nube (datos alojados en la UE)
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| Lectura IA de contratos PDF |
No, diseñas tus contratos con plantillas de Word
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Sí, extrae inquilino, fechas, renta y fianza en 5 segundos
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| Importar tu Excel con IA |
No aparece en su web
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check_circleMejor
Sí: subes tu hoja tal cual, la IA reconoce las columnas y tú revisas antes de guardar
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| Facturas leídas por IA |
No, anotas cada movimiento en su gestor de facturación
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check_circleMejor
Sí: foto o reenvío a tu email de imotrack, la IA lee importe, fecha y categoría
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| Modos de alquiler |
Pisos, garajes, locales y trasteros
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4 modos diferenciados: larga duración, habitaciones, temporada y vacacional
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| Autocompletado Catastro |
No aparece en su web
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check_circleMejor
Sí, referencia catastral y datos automáticos
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| Rentabilidad real por piso |
Liquidaciones y saldos por finca y por propietario
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check_circleMejor
Bruta, neta, cash-on-cash y ROI, con la hipoteca desglosada
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| IRPF del alquiler |
Genera los modelos oficiales de IRPF, con conexión directa con la AEAT según su web
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Rendimiento neto con amortización del 3 % y la reducción de cada contrato (60 %, 50 %, 70 % o 90 %), listo para tu gestor o Renta Web
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| Modelo 210 (no residentes) |
No aparece en su web
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Sí, distingue UE/EEE (19 % sobre el neto) y resto (24 % sobre el bruto)
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| IVA y modelo 347 (locales) |
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Sí, genera los modelos oficiales de IVA y el 347
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Contratos de locales con IVA y retención; no genera los modelos oficiales
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| Recibos y remesas bancarias SEPA |
check_circleMejor
Sí, recibos y facturas en papel o en fichero bancario SEPA y CSB58
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No emite remesas: marcas cada cobro en un toque o se lo dices a Imo
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| Gestión de pisos de terceros |
Sí, liquidaciones por propietario y transferencias en formato CSB34
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Con imotrack Pro: liquidación mensual a cada propietario con honorarios e IVA (99 €/mes hasta 100 inmuebles)
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| Forma de pago |
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Licencia de escritorio de pago único o cuota mensual en la nube
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Suscripción mensual o anual, sin permanencia
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| Soporte |
Teléfono gratuito de lunes a viernes
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Email y chat en la app (el fundador responde directamente)
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